Die AKB ist eine klassische Hypothekarbank und erwirtschaftet einen Grossteil ihres Ertrags mit dem Zinsengeschäft (79 %). Der Gebäudesektor hat einen entscheidenden Einfluss auf die nachhaltige Entwicklung der Schweiz. Gemäss dem Bundesamt für Umwelt (BAFU) tragen Gebäude mit rund 24 % erheblich zu den CO2-Emissionen in der Schweiz bei. Im Kanton Aargau ist der Gebäudepark laut Angaben in der aktuellen Klimastrategie des Kantons für etwa einen Drittel des CO2-Ausstosses verantwortlich. Rund 60 % der Gebäude mit Wohnnutzung werden mit fossilen Energieträgern beheizt. Die AKB hat somit als Finanzpartnerin einen grossen Hebel, um zu einem umweltfreundlichen Gebäudepark beizutragen. Ein nachhaltig ausgerichtetes Hypothekarportfolio stellt für die AKB langfristig ein geringeres Risiko dar, da es eine erhöhte Werthaltigkeit aufweist.
Für das Geschäftsjahr 2023 setzte sich die AKB zum Ziel, den Anteil von Green Bonds und Green Termingeldern bei sämtlichen durch die AKB emittierten Anleihen zu steigern. Dieses Ziel erreichte die Bank: Der Anteil von Green Bonds und Green Termingeldern an sämtlichen von der AKB emittierten Anleihen wurde 2023 auf 10,2 % gesteigert. Damit das Vorhaben realisiert werden konnte, wurden bei eigenen Anleihen-Emissionen nur noch Green Bonds emittiert.
Die mit der AKB Green Hypothek finanzierten Investitionen zur Reduktion des CO2-Ausstosses bei Gebäuden leisten einen wichtigen Beitrag, damit ein intakter Lebensraum für die nachfolgenden Generationen hinterlassen wird. Im Berichtsjahr konnten 1,6 % des Hypothekarportfolios als AKB Green Hypothek vergeben werden. Das jährlich in Zusammenarbeit mit dem Immobilienberatungsunternehmen IAZI publizierte AKB Impact Reporting dokumentiert die positiven Auswirkungen der durch die AKB Green Hypothek finanzierten Investitionen auf das Klima.
Der Anteil von Green Bonds und Green Termingeldern an sämtlichen von der AKB emittierten Anleihen wurde 2023 auf 10,2 % gesteigert.
Das Hypothekarportfolio der AKB besteht zu einem beträchtlichen Teil aus Eigenheim-Finanzierungen. Im Berichtsjahr wuchs das gesamte Hypothekarportfolio auf CHF 24,4 Milliarden. Die Hypothekarkredite mit einem ökologischen Nutzen (Green Hypotheken) wuchsen auf CHF 389 Millionen.
Damit die Kundenberaterinnen und Kundenberater das notwendige Wissen zum Thema Energieeffizienz aufbauen konnten, absolvierten sie sowohl E-Learnings bezüglich «Energieeffizienz bei Liegenschaften» als auch eine halbtägige Präsenzschulung. Seit dem 1. Januar 2024 wird bei der AKB flächendeckend in jedem Finanzierungsgespräch, bei dem ein Neukredit oder eine Erhöhung der Hypothek für ein Einfamilien- oder Ferienhaus beantragt wird, eine Energieeffizienz-Ersteinschätzung durchgeführt.
Im Jahr 2023 wurden alle Kundenberaterinnen und Kundenberater dazu qualifiziert, Beratungen zu den Themen Energieeffizienz und erneuerbare Energieerzeugung durchzuführen. Diese neu erworbenen Fähigkeiten werden im Geschäftsjahr 2024 flächendeckend in die Praxis umgesetzt und es werden weitere Erfahrungen gesammelt, um die Effektivität der Beratungen zu optimieren. Zusätzlich strebt die AKB eine verstärkte Zusammenarbeit mit den Energieberatungsstellen im Marktgebiet an und beabsichtigt, weitere Projekte wie die Aktualisierung von Gebäudedaten voranzutreiben.
Die Bruttoproduktion neuer Green Hypotheken beträgt mindestens CHF 100 Millionen.